聚勢而發(fā)、美好無限，泉世界商管公司8年沉淀再燃華彩新篇
發(fā)布日期：2024-03-08 10:59:00 來源：濟南城市建設(shè)集團
八易春秋，風(fēng)華正茂；八載耕耘，碩果累累。今年3月，濟南泉世界商業(yè)管理有限公司成立八周年，自成立以來，公司秉持“城市美好生活運營商”的發(fā)展愿景，在執(zhí)著堅守中踐行國企責(zé)任，在守正創(chuàng)新中彰顯文化擔當，以高品質(zhì)項目運營為城市的建設(shè)發(fā)展和人民的美好生活增光添彩。
八年與時俱進，八年穩(wěn)健前行?；赝麃頃r路，從最初的上下求索到如今的蓬勃璀璨，公司歷經(jīng)數(shù)載資產(chǎn)管理經(jīng)驗沉淀，一步一個腳印不斷深耕，構(gòu)建城市運營生態(tài)圈。2018年9月，由公司自主運營的印象濟南·泉世界成功開業(yè)，并在五年內(nèi)實現(xiàn)了飛速發(fā)展，形成了重要的城市商圈。2021年，公司完成市場化改革，設(shè)立七大部室和五大事業(yè)部，肩負“策劃定位、招商、運營、銷售、融資”五大職能，形成“辦公、公寓、酒店、商業(yè)街區(qū)、購物中心”五大產(chǎn)品線，運營管理項目20余個，面積超過100萬平方米。公司充分發(fā)揮自身優(yōu)勢與人民生活同頻共振，攜手并進、共生共贏，一同助力西城繁榮發(fā)展。
強化產(chǎn)業(yè)鏈招商 讓片區(qū)能級“大提升”
公司運營管理的匯金金融中心、萬融中心、西進時代中心等辦公項目，地處區(qū)域核心位置，作為城市發(fā)展軸的戰(zhàn)略交匯地，成為企業(yè)落地片區(qū)發(fā)展的優(yōu)越之選。在上級集團公司領(lǐng)導(dǎo)下，在各級政府職能部門支持下，公司以國企品質(zhì)，打造優(yōu)質(zhì)項目，積極招商引資，為片區(qū)引入開創(chuàng)云、研碩教育、斜杠廣場、舜風(fēng)傳媒等一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，打造了山東省網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)園區(qū)等樓宇，帶動了片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。未來，公司將充分發(fā)揮招商運營能力，不斷推動產(chǎn)業(yè)落地升級，打造特色產(chǎn)業(yè)樓宇，助力入駐企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，以更高層次、更廣領(lǐng)域的高質(zhì)量發(fā)展，讓每一份美好，都能成為“更好”。
文商旅融合發(fā)展 讓生活“更美好”
公司一直深度聚焦文商旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，將印象濟南·泉世界打造成為【國家AAAA級旅游景區(qū)】【國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)】【國家級旅游休閑街區(qū)】【全國夜間經(jīng)濟示范街】等。2023年，拉動銷售額達6.2億元，全年客流量2039萬人次，作為濟南重要文化商業(yè)中心的印象濟南·泉世界，不斷豐富業(yè)態(tài)場景，拓寬發(fā)展文商旅融合新路徑，持續(xù)釋放消費潛能。不僅豐富了濟南西部城區(qū)商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)，更在行業(yè)內(nèi)樹立了文商旅融合發(fā)展項目標桿。
酒店、公寓多維發(fā)力 讓棲息地“更溫暖”
由公司統(tǒng)一運營管理的自營長租公寓—柏然公寓，致力為萬千留濟人才提供有溫度、更安心的租住生活。從2021年4月首店柏然公寓（頤東公館店）開業(yè)至今，已實現(xiàn)包括柏然公館店、濟水上苑店三店齊開，集“居住、社交、服務(wù)”為一體，打造“夢想起航的棲息地”。“柏然公寓”品牌榮獲美好租住金獎-社會責(zé)任金獎，助力城市青年租住向新。在酒店板塊，公司運營管理的山東大廈頤覽酒店，計劃打造馬術(shù)主題的星級酒店，集住宿、餐飲、會議、康樂等為一體，滿足政務(wù)、商務(wù)、學(xué)術(shù)、婚宴、大眾消費等各類需求。萬融云城項目寬簡酒店、希岸酒店以打造都市寧靜差旅中的高端服務(wù)連鎖酒店品牌為目標，已正式開業(yè)運營。未來，公司將打造更多高品質(zhì)旅居新供給、新場景，滿足城市發(fā)展中的多樣化安居需求。
持續(xù)打造商業(yè)產(chǎn)品新供給
讓消費場景“更多元”
公司以提升片區(qū)消費體驗為導(dǎo)向，精準謀劃項目，引入山東最大第四代萬達廣場，推動濟南弘陽廣場成功開業(yè)并構(gòu)建起生活消費圈，實現(xiàn)2023年接待顧客1300萬人次，拉動銷售額6億元。公司運營管理的萬融云城、濱河商務(wù)中心等購物中心商業(yè)項目，聚焦多個細分市場，覆蓋不同消費人群的差異化需求，釋放城市消費潛力，營造繽紛多彩的生活體驗，推動商業(yè)品牌迸發(fā)強勁的發(fā)展動力。目前，購物中心業(yè)態(tài)還有三個萬融廣場在建項目，將引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)實現(xiàn)煥新升級，為片區(qū)發(fā)展注入新動能，未來，公司將不斷夯實自身商業(yè)運營能力，打造更多城市標桿項目，讓美好與生活相融。
發(fā)力公益踐行社會責(zé)任 讓商業(yè)“有溫度”
與城市風(fēng)雨同路，與時代命運與共。泉世界商管公司自成立之初起，就深知責(zé)任在肩，將企業(yè)發(fā)展成就化為公益與慈善，積極投身文化傳承、社會發(fā)展等公益事業(yè)領(lǐng)域。在履行社會責(zé)任方面，公司勇于擔當責(zé)任、發(fā)揮企業(yè)的社會功能，成立泉世界不鳴蛙青年志愿服務(wù)隊，多次組織關(guān)愛老人、教育幫扶、關(guān)注弱勢群體等一系列公益行動，展現(xiàn)國有企業(yè)擔當。在公益活動組織、志愿服務(wù)活動、獻血知識宣傳等方面創(chuàng)新探索、共同促進，為保障省級醫(yī)療單位用血作出了新的貢獻，榮獲“山東省無償獻血組織表現(xiàn)突出單位”。在踐行國企擔當方面，近幾年，在陳立娟同志的帶領(lǐng)下，公司上下團結(jié)一心，在疫情防控人力短缺等時刻，勇?lián)鐣?zé)任，每人至少三次下到社區(qū)，從濟北社區(qū)到臘山南苑、山大路建鑫社區(qū)，泉世界商管的身影遍布在濟南市疫情防控一線。2022年，廣大業(yè)主、商戶經(jīng)營困難，公司積極幫扶，在企業(yè)融資、業(yè)務(wù)發(fā)展等領(lǐng)域給與支持和幫助。并且，公司根據(jù)市政府、建設(shè)集團、萬融集團相關(guān)紓困政策，積極落實助力中小微企業(yè)及個體工商戶渡過難關(guān)，2020年、2022年為各業(yè)態(tài)的租賃客戶共減租超1億元。正是泉世界商管的付出與努力，穩(wěn)定客戶信心，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，與入駐商企共同發(fā)展。
八年綻放華彩，成績來之不易。泉世界商管公司8載沉淀，始終迎風(fēng)而上，堅持走領(lǐng)先的商管運營之道，公司前行的每一步，離不開政府部門和上級集團公司的正確領(lǐng)導(dǎo)，更離不開商戶、片區(qū)居民的支持與厚愛！
泉世界商管公司8周年，是美好征程中的一個站點，也是開啟無限可能的新起點，我們將滿懷赤誠與期待，迎風(fēng)而起、扶搖直上，凝心聚力書寫更絢爛的美好華章！
