12月20日，一則槐蔭區(qū)吳家堡片區(qū)拆遷安置補(bǔ)償?shù)南⑺⒈伺笥讶Γ阂粋€(gè)4口之家，房屋征收貨幣補(bǔ)償加上各種簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)總額近514萬元。按照規(guī)劃，吳家堡片區(qū)近期進(jìn)行征收拆遷的村子，將來會(huì)成為濟(jì)南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心的一部分。
在近幾年濟(jì)南大力推進(jìn)棚改舊改過程中，類似被征收拆遷群眾“一夜暴富”的例子屢屢驚爆市民的眼球，吳家堡片區(qū)不是第一個(gè)，也不會(huì)是最后一個(gè)。
在這背后，是濟(jì)南棚改舊改(征收拆遷)堅(jiān)持算大賬、算發(fā)展賬、算民生賬，最大限度地讓利于民，“不讓被征收拆遷群眾為城市建設(shè)發(fā)展作了貢獻(xiàn)卻吃了虧”。
棚改舊改涉及千家萬戶切身利益，事關(guān)困難群眾居住條件的改善。如何順利破解征收拆遷這個(gè)“天下第一難”，一方面圓群眾的安居夢，另一方面為“打造四個(gè)中心、建設(shè)現(xiàn)代泉城”優(yōu)化發(fā)展空間?
“我們堅(jiān)持以‘和諧有序?yàn)橹行?rsquo;，堅(jiān)持‘不與民爭利、陽光征收、用群眾工作方法’的原則，堅(jiān)持政策為民，堅(jiān)持陽光操作，堅(jiān)持法治思維，堅(jiān)持政府兜底，讓困難群眾真正從棚改舊改中得實(shí)惠。”市住房保障和房產(chǎn)管理局(市城市更新局)局長徐春華告訴記者。
據(jù)介紹，為確保拆遷群眾能接受、得實(shí)惠，我市按照同地段新建商品房價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，讓群眾自主選擇第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)一評(píng)估，價(jià)格完全由市場決定。對(duì)國有土地上達(dá)不到最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)的房屋，按照46平方米進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或安置一套最低套型面積的房屋。
對(duì)選擇貨幣化安置補(bǔ)償?shù)模试S各項(xiàng)目責(zé)任主體以被征收房屋價(jià)值15%-20%的幅度設(shè)立貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)資金，并創(chuàng)新設(shè)立整單元獎(jiǎng)、整樓獎(jiǎng)、整村清零獎(jiǎng)等，鼓勵(lì)群眾早簽快搬。
同時(shí)，實(shí)行困難群體特殊扶持政策，將安置補(bǔ)償、就業(yè)、入學(xué)、低保、廉租房、殘疾人救助、醫(yī)療救助、慈善救助等一攬子政策集中起來，統(tǒng)籌解決被征收拆遷群眾的實(shí)際困難，化解征收拆遷安置中的棘手問題。
及時(shí)出臺(tái)政策，調(diào)整房屋征收搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，減輕被征收拆遷群眾過渡期經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步維護(hù)被征收拆遷群眾的切身利益。
針對(duì)一些棚改項(xiàng)目微利、薄利甚至虧損，市場化改造難以平衡的實(shí)際情況，實(shí)行政府兜底政策，由政府出資實(shí)施，決不擱置項(xiàng)目、影響發(fā)展大局。
在具體實(shí)施過程中，出臺(tái)政策大力推行“陽光征收、和諧拆遷”，堅(jiān)持以問題為導(dǎo)向，把群眾關(guān)心的征收拆遷政策、內(nèi)容、程序、標(biāo)準(zhǔn)、安置房源等信息全面公開，做到“一個(gè)政策講到底、一把尺子量到底、一把算盤算到底、一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)管到底”;堅(jiān)持推進(jìn)“法治六進(jìn)”，引導(dǎo)群眾遇事找法，把矛盾化解在源頭，實(shí)現(xiàn)棚改舊改(征收拆遷)“源頭有法、過程依法、結(jié)果靠法”;創(chuàng)新信息化方式推進(jìn)征收拆遷工作，全面推行房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議網(wǎng)上簽約，簽約效率較以往人工紙質(zhì)簽約提升7倍，為棚改舊改(征收拆遷)工作提速。
一系列惠民利民政策的實(shí)施和創(chuàng)新性舉措的推行，為濟(jì)南棚改舊改不斷贏得加速度。統(tǒng)計(jì)顯示，今年截至目前，我市已拆遷72667戶1866.16萬平方米，開工棚改安置房68850套，位居全省前列。
